Immobiliendarlehen

Seit den Ereignissen Anfang 2022 und der um sich greifenden weltweiten Krise und Herausforderungen, hat der Luxemburger Immobilienmarkt so manche Umwälzung erfahren: Veränderte Preisniveaus, ein stockender Neubau und hohe Zinsen haben ihren Tribut gefordert. Wir haben mit Andrea Maramotti, CEO von Immotop.lu, über die tatsächliche Situation, die diesen Umbrüchen Rechnung trägt, gesprochen.

Die neue amtierende Regierung hat ihre Absicht zum Ausdruck gebracht, den Wohnungssektor zu fördern. Dies hat sie zu einer Priorität, um nicht zu sagen, zu einer dringlichen Angelegenheit für ihre Amtszeit erklärt. In diesem Sinne wurden Maßnahmen angekündigt und Änderungen auf den Weg gebracht. Wie sieht es daher mit den Immobiliendarlehen aus? Wir haben unseren Experten Michel Marx, Team Manager Retail Banking bei Spuerkeess, befragt, um zu erfahren, wie die Situation im Hinblick auf die Investition in Mietobjekte und somit deren Finanzierung aussieht. Wir wünschen Ihnen eine interessante Lektüre!

Steigende Zinsen, ein krisengeschüttelter Bausektor, sinkende Immobilienpreise: soweit die aktuelle Lage am Immobilienmarkt. Doch was bedeutet dies für Privatleute die 2024 eine Immobilie erwerben möchten? Wir haben mit Claude Hirtzig gesprochen: Er ist Head of Retail & Professional Banking bei Spuerkeess und konnte uns mehr über die Entwicklung am Immobilienmarkt und die Finanzierung von Eigenheimen verraten.

Ein Kauf zur Renovierung oder eine einfache Renovierung eines Objekts nach einigen Jahren, weil es nicht mehr den Energienormen von heute entspricht – das ist ein schönes Vorhaben, für das man einiges wissen muss. Bevor Sie sich in das Projekt stürzen, sollten Sie sich im ersten Schritt über Neuheiten im Energiesektor informieren. Wenden Sie sich dazu an verschiedene Anbieter, aber holen Sie auch Informationen über sämtliche verfügbaren staatlichen und privaten Unterstützungen ein, um Ihre Finanzierung günstiger zu gestalten. Lesen Sie in diesem Artikel über alle Vorteile, um ein energiebezogenes Renovierungsprojekt dieses Jahr zu starten.

Anstieg der Zinssätze, Rückgang der Wohnungspreise, fallende Nachfrage nach Krediten - hat dies der Attraktivität des Luxemburger Immobiliensektors geschadet? Die Antwort lautet „Nein“! Zwar hat die Krise den Sektor belastet, doch wurden zahlreiche Maßnahmen überlegt, damit der Erwerb von Wohneigentum erschwinglich bleibt. Lesen Sie in diesem Artikel die Gründe, warum man im Jahr 2024 den Erwerb einer Immobilie in Betracht ziehen sollte.

Kaufen oder mieten? Diese Frage stellen sich Julie und Charel, ein junges Paar, das gerade dabei ist, die wichtigen Entscheidungen des Lebens zu treffen. Sie haben vor Kurzem ihr Studium abgeschlossen, haben nun feste Stellen und möchten einen neuen Lebensabschnitt beginnen: Die Zeit für die erste eigene Wohnung scheint gekommen zu sein.

Im Leben können viele unvorhergesehene Ereignisse eintreten: der Wunsch, sich aufgrund einer beruflichen Chance anderswo niederzulassen, der Umzug von einer großen Immobilie in eine kleinere aufgrund des nahenden Rentenalters, eine Scheidung oder eine Trennung. Diese Ereignisse können zu höheren Kosten führen als die Immobilie, die Sie bisher erworben haben, weshalb eine Finanzierung mehr als notwendig ist! Aber wird Ihre Bank Sie angesichts Ihres fortgeschrittenen Alters bei dieser Veränderung begleiten?

Sie sind in aller Munde und kann man sie nicht mehr ignorieren, die berühmten Sonnenkollektoren. Sie sehen Sie überall, nur nicht auf Ihrem Dach! Jetzt ist es an der Zeit, sich ernsthaft mit dem Thema zu beschäftigen, zumal die vom Staat angebotenen Fördermittel für die Installation von Photovoltaikanlagen im Eigenverbrauchsmodus mehr als attraktiv sind. In diesem Artikel erfahren Sie mehr darüber – viel Spaß beim Lesen!

Falls Sie gerade Ihr Studium begonnen haben oder ins Berufsleben eingestiegen sind, denken Sie vielleicht nicht unbedingt ans Sparen. Und erst recht nicht, Geld für eine Wohnimmobilie anzusparen. Eine eigene Wohnung ... das kostet sehr viel Geld und scheint noch so weit weg zu sein, nicht wahr? Ja, aber was wenn wir Ihnen sagen würden, dass Sie schon jetzt etwas dafür tun können? Hier erklären wir Ihnen, wie.

Sie haben ein Immobilienprojekt, das immer deutlichere Konturen annimmt und für das Sie bereits einen Kreditantrag bei Ihrer Bank ins Auge fassen? Spuerkeess begleitet Sie und passt sich Ihren Anforderungen an. Wir möchten den Erwerb Ihrer Immobilie für Sie so unkompliziert wie möglich gestalten. So können Sie Ihren Antrag auf ein Immobiliendarlehen direkt online über S-Net stellen und zugleich auf die Betreuung durch einen Immobilienberater zählen. Mirko Kessler, Teammanager der Sparte Lending von Spuerkeess, erläutert, worum es der Bank bei der Digitalisierung des Kundenpfads ging.

Für den Fall, dass Sie es noch nicht bemerkt haben sollten ... es ist kalt geworden! Vorbei die Zeit der leichten Jäckchen, jetzt sind Mantel und Schal angesagt. Im Allgemeinen ist das auch die Zeit, in der die Heizung zu Hause allmählich auf Hochtouren läuft. Doch bei Marc und Sophie ist der alte Heizkessel nicht mehr besonders leistungsfähig und noch viel weniger sparsam. Deswegen trägt Sophie in der Wohnung einen Fleece-Pulli und Marc rauft sich jedes Mal die Haare, wenn er die Heizkostenrechnung sieht.

Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und brauchen bloß noch ein Immobiliendarlehen bei Ihrer Bank abschließen. Jetzt stellt Sie sich die Frage: fester oder variabler Zins? Bei dieser Frage gibt es weder eine richtige noch eine falsche Antwort und auch kein Patentrezept. Jeder Immobilienvorgang ist einzigartig. Ihr Immobilienberater ist deswegen der optimale Ansprechpartner, um Ihnen auf Ihr Projekt und vor allem auf Ihre persönliche und finanzielle Situation zugeschnittene Finanzierungslösungen anzubieten. Allerdings lassen sich zwischen dem festen Zins und dem variablen Zins dennoch einige wesentliche Unterschiede aufzeigen.