Seit den Ereignissen Anfang 2022 und der um sich greifenden weltweiten Krise und Herausforderungen, hat der Luxemburger Immobilienmarkt so manche Umwälzung erfahren: Veränderte Preisniveaus, ein stockender Neubau und hohe Zinsen haben ihren Tribut gefordert. Wir haben mit Andrea Maramotti, CEO von Immotop.lu, über die tatsächliche Situation, die diesen Umbrüchen Rechnung trägt, gesprochen.
Welchen Darlehensbetrag können Sie aufnehmen?
Sie haben ein Immobilienprojekt im Kopf, wissen aber nicht, ob Sie es sich leisten können? Ein Finanzierungsplan gibt Ihnen Auskunft über den Darlehensbetrag und Ihre Rückzahlungskapazität! Wir helfen Ihnen auf die Sprünge.
In der Regel kann ein Drittel Ihres monatlichen Budgets für die Rückzahlung Ihres Immobiliendarlehens verwendet werden. Diese Obergrenze kann jedoch überschritten werden, solange das Gleichgewicht des Budgets gewahrt bleibt. Ihre persönliche Situation ist einzigartig und nur Ihr Bankberater für Wohneigentum kann Ihnen einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan erstellen.
Jetzt müssen Sie den Darlehensbetrag ermitteln. Dazu brauchen Sie nur sämtliche Kosten im Zusammenhang mit dem Projekt auzuflisten, d.h. den Preis für den Kauf oder Bau der Immobilie, den Grundstückspreis, den Preis für eventuelle Renovierungen und nicht zuletzt alle damit verbundenen Kosten wie die Architektenkosten, die Kosten für den Hypothekenbrief usw. Dadurch erhalten Sie die Gesamtkosten.