Was uns in Bezug auf den Wohnungssektor in den letzten 12 Monaten in Erinnerung geblieben ist, sind vor allem: steigende Zinssätze und sinkende Immobilienpreise. Nach ihrem Rückgang im Jahr 2024 haben sich die Preise im luxemburgischen Immobiliensektor jedoch wieder stabilisiert und die zahlreichen Maßnahmen, die zur Wiederbelebung des Sektors ergriffen wurden, wurden schließlich bis zum 1. Juli 2025 verlängert. Dies ist eine gute Nachricht, falls Sie in naher Zukunft einen Kauf planen, da die erste Hälfte dieses Jahres 2025 der ideale Zeitpunkt ist, um Ihre Immobilienpläne wieder aufzugreifen.
4 Tipps wie man beim von zu Hause Ausziehen nicht pleitegeht
Vielleicht ziehen Sie von zu Hause aus um zur Uni zu gehen, mit der Freundin/dem Freund zusammenzuziehen oder halt einfach weil es Zeit wurde. Glückwunsch, ab jetzt können Sie alles komplett in Ihrer Lieblingsfarbe einrichten und auch nachts um 3 Uhr noch laut Musik hören. Ab jetzt kostet aber auch alles Geld: Hier sind einige wichtige Tipps, wie Sie nicht direkt pleitegehen.
Egal ob Sie mieten oder kaufen, achten Sie auf die Energieklasse: Neubauten besitzen meist einen Energiepass und entsprechen den Kategorien A bis C, was sehr gut ist. Durchschnittsimmobilien befinden sich allerdings meist in den Kategorien D bis G, d.h. dass diese einen höheren Energieverbrauch aufweisen. Schauen Sie beim Mieten nach, ob die Türen und Fenster dicht sind und folgen Sie einfachen Regeln um Ihre Lebenshaltungskosten niedrig zu halten:
- Zweimal täglich lüften und im Winter nur stoßlüften um Feuchtigkeit und Schimmel vorzubeugen.
- Während der Heizphase die Fenster schließen.
- In jedem Raum eine angemessene Temperatur beibehalten. Sie sollten weder frieren, noch ein tropisches Klima zu Hause nachahmen.
- Zimmertüren geschlossen halten damit die Hitze nicht entflieht.
Croissant am Morgen, Brötchen in der Mittagsstunde, Kaffee to go und Lieferpizza am Abend: die Ausgaben fürs Essen türmen sich schnell! Lernen Sie einige einfache Rezepte zu kochen, einen Vorrat anzulegen und eine Einkaufsliste für die Woche zusammenzustellen, so kaufen Sie nicht zu viel ein, ernähren sich besser und auch preiswerter.
Regelmäßig Geld sparen z.B. mit einem monatlichen Dauerauftrag. So müssen Sie nicht mal mehr daran denken.
Sie wollen irgendwann nicht mehr mieten? Der Staat kann beim Wohnungskauf/bau mit einer Staatsbürgschaft helfen! Dafür müssen Sie folgende Kriterien erfüllen:
- Nicht bereits Eigentümer einer anderen Wohnimmobilie sein
- Mindestens seit 3 Jahren ein Sparkonto bei derselben Bank besitzen
- Nachweisen dass sich der Saldo dieses Sparkontos in mindestens 3 Jahren vor der Antragstellung um mindestens EUR 1.000 erhöht hat
Einen Bausparvertrag abzuschliessen ermöglicht Ihnen Geld zu sparen, später einen attraktiven Zinssatz für den Kredit und eine Staatsbürgschaft zu bekommen.
Der Bausparvertrag ist ebenfalls steuerlich absetzbar.