Quelles sont les principales caractéristiques des différentes formules de prêts au logement (types de taux, durée, remboursement...) ?

Prêt au logement classique à taux d'intérêt fixe

Mensualités constantes pendant la période de taux d’intérêt fixe choisie,
Sécuriser votre budget en vous protégeant contre une hausse des taux d’intérêt,
Durées des taux d’intérêt fixes (jusqu’à révision): 5, 10,12, 15, 20, 25 ou 30 ans,
Durée maximale du prêt: 30 ans,
Remboursement anticipé total ou partiel d’un prêt à taux d’intérêt fixe sans paiement d’une indemnité de remboursement anticipé est limité aux échéances de refixation du taux d’intérêt avec un préavis écrit de 15 jours à adresser à Spuerkeess,
En dehors des échéances de refixation du taux d’intérêt, une demande de remboursement anticipé total ou partiel est à adresser avec un préavis écrit de 15 jours à Spuerkeess. Après accord préalable écrit de Spuerkeess et contre paiement par le débit du compte prêt d’une indemnité de remboursement anticipé (breakage cost) ainsi que d’une commission de remboursement anticipé fixée actuellement à EUR 200, le remboursement sera possible. L’indemnité de remboursement anticipé est calculée sur base des conditions fixées à la signature du prêt de manière conforme aux dispositions légales en vigueur. Ainsi, sous réserve de remplir les conditions prévues par la loi, l’indemnité de remboursement anticipé peut être plafonnée à six mois d’intérêts calculés sur le montant remboursé. A noter que la loi exclut du bénéfice de ce plafond les financements de biens destinés à la location.

Prêt au logement classique à taux d'intérêt variable

Remboursements mensuels ajustés en fonction de l’évolution du taux d’intérêt
Durée maximale du prêt: 30 ans
Remboursement anticipé possible à tout moment et sans pénalités.

Prêt au logement mixte à taux d'intérêt variable/fixe

En finançant votre investissement par un prêt en partie à taux d’intérêt fixe et en partie à taux d’intérêt variable, vous pouvez profiter des avantages des deux formes de taux d’intérêt :

Flexibilité du remboursement anticipatif pour le taux d’intérêt variable,
Stabilité du remboursement mensuel pour le taux d’intérêt fixe.

Prêt Flexibilité

Le Prêt Flexibilité permet un allégement du remboursement mensuel et donne une flexibilité accrue en matière de remboursement. Il s'agit d'une formule flexible, adaptée à tous les âges et toutes les situations de la vie.

Pour les jeunes actifs, le Prêt Flexibilité facilite l'accès à la propriété moyennant un allégement des remboursements mensuels en début de prêt.

Pour les autres, le Prêt Flexibilité prévoit des mensualités dégressives, plus importantes durant la vie active et réduites dès le départ à la retraite.

Crédit relais

Solution de financement intermédiaire en attendant la vente d’un immeuble ou une entrée certaine de fonds (par exemple le paiement d’une assurance-vie),
Intérêts payables mensuellement,
Durée maximale du prêt : en principe 18 mois,
Capital remboursable à l’échéance du financement intermédiaire.

EcoPrêt

Simplifie le financement de vos projets visant l’amélioration de la performance énergétique de votre logement
Taux d’intérêt avantageux
Aucune inscription hypothécaire
Commission de dossier offerte
Prêt de EUR 5.000 à EUR 100.000
Durée du prêt: 12 à 120 mois.