Home Expo, la Semaine Nationale du Logement est de retour
À l’occasion de la Home Expo (ex foire d’automne), nous avons regroupé pour vous toutes les informations importantes pour pouvoir entamer votre projet immobilier ! Du financement aux primes écologiques, tout y est pour vous renseigner au mieux sur votre futur logement. Bonne lecture !
Home Expo 2024 : tout sur le logement
Spuerkeess, votre partenaire idéal dans la réalisation de vos projets immobiliers, sera présente à la Semaine Nationale du Logement lors de Home Expo qui se tiendra à Luxexpo The Box du 10 au 13 octobre 2024.
Ce salon historique est l’occasion pour les futurs acheteurs de retrouver à un seul endroit tous les partenaires potentiels de leur futur logement. Entre les informations concernant le marché de l’immobilier au Luxembourg, les annonces immobilières, les aides étatiques, les matériaux de construction, les différents constructeurs et les assurances, vous retrouverez aussi les offres de financement. C’est donc l’occasion de pouvoir discuter avec des professionnels de vos plans et besoins.
L’achat d’un premier bien immobilier
Le besoin de se loger, ainsi que le financement de votre premier logement feront partie de vos plus grosses dépenses de la vie. En effet, lorsqu’on se décide à acheter, il est important de se renseigner sur les conditions de financement et il est fortement recommandé de définir les critères prioritaires recherchés dans un bien, afin de lancer des recherches précises.
Voici les questions que vous pourrez vous poser :
- Est-ce que je recherche un bien neuf ou ancien ? (je ne souhaite pas/ je souhaite me lancer dans la rénovation…)
- Dans quelle(s) commune(s) doit se situer mon bien ? (à proximité du travail ou de la famille ?…)
- De combien de chambres ai-je besoin ? (dans un futur proche, est-il prévu d’agrandir la famille?)
- Un emplacement ou un garage sont-ils nécessaires ? (quel est votre moyen de transport de tous les jours ?)
- De quelles infrastructures ai-je besoin à proximité ? (école, pistes cyclables, espaces verts, commerces…)
- Quel est mon budget maximal ? (sur base de mon apport et salaire, combien ma banque me prêterait-elle ?)
La construction de votre maison
Votre rêve est celui de penser et dessiner chaque recoin de votre propre maison, afin qu’elle reflète votre touche personnelle ou le style choisi avec votre architecte ? Avec ou sans terrain, votre projet peut être analysé par nos conseillers qui vous guideront dans les étapes à suivre, ainsi que les démarches à entreprendre.
Avant tout, ayez conscience du budget que vous pourrez emprunter et pour cela, faites-vous accompagner et conseiller par nos experts. Ils seront les plus à même de simuler le montant à emprunter pour votre projet, en fonction de votre besoin.
La rénovation énergétique de votre logement
Vous êtes déjà propriétaire et votre logement aurait bien besoin d’un coup de jeune ? Avec toutes les primes mises en place, ce serait dommage de ne pas considérer le remplacement de vos anciennes fenêtres, l’installation d’une pompe à chaleur, ou encore l’installation de panneaux solaires.
Pour tous vos travaux de rénovation énergétique, vous trouverez un service complet chez Spuerkeess. Nos experts répondront à toutes vos questions relatives à votre projet et à son financement, et vous guideront en vue d’améliorer son efficacité énergétique.
L’investissement locatif
Acheter pour louer est un investissement qui comporte des avantages, surtout lorsque l’immobilier visé est neuf, en construction, ou en état futur d’achèvement.
Le financement de votre logement
Avant d’entamer vos recherches pour un immobilier, il est intéressant de connaitre le montant que vous pouvez emprunter. Pour mieux vous rendre compte de toutes les options de remboursement possibles, votre banque vous fera différentes simulations qui comportent :
- montant maximal du bien avec une marge pour inclure les imprévus et autres dépenses (frais de notaire, hausse de prix, chantiers qui s’ajoutent en cours de route, etc.),
- taux (ajustable, fixe ou un mix des deux),
- assurance (durée et montant assuré).
Une fois votre budget connu, vous pourrez entamer vos recherches immobilières qui seront alors mieux cadrées, ce qui vous permettra de mieux dessiner votre projet dans votre imaginaire.
Et une fois le bien trouvé, vous pourrez faire votre demande de financement auprès de votre banque.
Au fait, saviez-vous que pour votre demande de prêt, vous pouviez désormais la faire en ligne sur S-Net ? Ainsi, une fois décidé, vous n’avez pas besoin de vous rendre dans une agence, mais vous vous connectez simplement à S-Net et faites votre demande via le Store !
Nous vous donnons rendez-vous sur notre stand !
N’hésitez pas à venir discuter de vos projets avec nos experts Spuerkeess, présents sur le stand 9A12 afin d’obtenir une simulation ou simplement afin d’introduire votre demande de prêt.
Concours
Ne manquez pas l'occasion de remporter l'un des 10 Bons pour un Passeport énergétique (CPE) pour votre logement.
Pour participer, introduisez votre demande de prêt entre le 7 et le 18 octobre 2024.
