Maintenant que Sophie et Marc sont pacsés, ils pensent de plus en plus souvent à construire une maison ensemble. Sophie se voit déjà en train de planter des roses dans son jardin et Marc rêve d’une cuisine ouverte où il pourrait cuisiner des plats extravagants devant leurs amis. En effet Marc cuisine très bien mais il a parfois tendance à se prendre pour un grand chef ! Cependant, tout cela ne change rien au fait que le couple doit tout d’abord mettre de l’argent de côté. Ils ont donc décidé de conclure un contrat d’épargne-logement BHW, un produit combiné d’épargne et de prêt, auprès de Spuerkeess.
Epargner c’est bien, mais épargner à deux, c’est encore mieux ! Sophie et Marc ont chacun conclu un contrat d’épargne-logement BHW qui leur permet d’ores et déjà de se constituer un capital pour un futur projet de construction ou pour l’acquisition ou la rénovation d’un bien existant, dans la mesure où il s’agit de la résidence principale. Spuerkeess propose deux types de contrats adaptés à votre situation personnelle.
Acheter une maison déjà existante, en rénover une ancienne ou en construire une toute nouvelle ? Plutôt dans un an ou encore plus tard ? Du calme, Sophie et Marc ! Le contrat BHW KomfortBausparen permet à un couple de jeunes actifs de conserver une certaine flexibilité dans leur projet immobilier. En effet, cette formule offre une combinaison intéressante, notamment une rémunération garantie des avoirs d’épargne de 0,2 % par an et la possibilité de bénéficier d’un prêt d’épargne-logement à des conditions avantageuses !
En cas de construction d’un nouveau logement, les fonds sont disponibles rapidement et le jeune couple pourra déterminer un taux d’intérêt débiteur (qui restera inchangé pendant toute la durée du contrat) et leurs mensualités de remboursement. Cette formule n’exige pas d’épargne minimum préalable !
BHW KomfortBausparen offre un bonus de 0,6 % sur le montant d’épargne-logement aux jeunes âgés de moins de 25 ans.
Le contrat BHW WohnBausparen Plus s’adresse aux personnes désirant construire ou acheter un bien immobilier et qui ont besoin d’un financement au-delà de 50.000 euros. Il permet de choisir le taux débiteur (1,25 % ou 2,35 %) ainsi que le montant des mensualités. Cette formule offre un tarif de financement flexible, qui s’adapte donc parfaitement aux besoins individuels.
Depuis le début de l’année d’imposition 2017, le gouvernement a introduit une nouvelle clause. En effet, si au terme du contrat, le capital de l’épargne –logement n’est pas utilisé pour des besoins personnels d’habitation, alors un contrat d’épargne-logement ultérieur ne sera plus fiscalement déductible.
Suite à la réforme fiscale de 2017, les déductions applicables dans le cadre d’un contrat d’épargne-logement varient selon l’âge des personnes imposables. Par exemple, dans le cas d’un ménage de 4 personnes (couple avec 2 enfants), si l’un des parents a entre 18 et 40 ans au 1er janvier de l'année d'imposition, le plafond déductible de 672 euros est doublé pour toutes les personnes du ménage. Ainsi, le montant déductible s’élève à 4 x 1.344 euros.
À l’occasion de la Home Expo (ex foire d’automne), nous avons regroupé pour vous toutes les informations importantes pour pouvoir entamer votre projet immobilier ! Du financement aux primes écologiques, tout y est pour vous renseigner au mieux sur votre futur logement. Bonne lecture !
À force d’en entendre parler, vous ne pouvez plus les ignorer ces fameux panneaux solaires. D’autant plus que vous en apercevez un peu partout, sauf sur votre toit ! Il est maintenant temps de vous y intéresser plus sérieusement, pour le bien-être de notre planète !
Depuis les événements survenus début 2022 et les défis posés par la crise mondiale, le marché de l'immobilier luxembourgeois a connu des bouleversements. Les ajustements de prix, la diminution du nombre de nouvelles constructions et la hausse des taux d'intérêt ont fait des ravages. Nous avons fait le point avec Andrea Maramotti, Directeur Général d'Immotop.lu, sur la situation actuelle.
Le nouveau gouvernement en place a exprimé son intention de relever le secteur du logement et en a fait une priorité pour son mandat, voire une urgence. Des mesures ont été annoncées et des changements sont en cours. Qu’en est-il des prêts au logement ? Nous avons interviewé notre expert Michel Marx, Team Manager Retail Banking auprès de Spuerkeess, pour connaitre la situation en ce qui concerne les investissements et donc les financements de biens destinés à la location. Bonne lecture !
Des taux d'intérêt en hausse, un secteur de la construction en crise, des prix de l'immobilier en baisse : voilà la situation actuelle du marché immobilier. Mais qu'est-ce que cela signifie pour les particuliers qui souhaitent acquérir un bien immobilier en 2024 ? Nous nous sommes entretenus avec Claude Hirtzig, Head of Retail & Professional Banking, auprès de Spuerkeess, afin d’en savoir plus sur le développement du marché immobilier et le financement des logements.
Acheter pour rénover, ou bien simplement rénover son bien après plusieurs années car il ne correspond plus aux normes énergétiques d’aujourd’hui, est un beau projet qui demande certaines connaissances. Avant de vous lancer, il est primordial de vous informer quant aux nouveautés du secteur de l’énergie en contactant divers prestataires, mais aussi en prenant connaissance de toutes les aides étatiques et privées mises en place pour rendre votre financement plus intéressant. Dans cet article, découvrez tous les avantages pour démarrer un projet de rénovation énergétique cette année.
La hausse des taux d’intérêts, la baisse des prix des logements, la diminution des demandes de prêts, auront-ils eu raison du secteur immobilier luxembourgeois ? La réponse est non ! Bien qu’il s’agisse d’un secteur touché par la crise, de nombreuses mesures ont été pensées afin de garder l’acquisition d’un bien accessible. Découvrez dans cet article, les bonnes raisons de considérer l’acquisition d’un bien immobilier en 2024.
De nombreux évènements imprévus peuvent survenir dans la vie : une envie de vous installer ailleurs à la suite d’une opportunité professionnelle, le changement d’un grand logement vers un plus petit vu l’approche de la retraite, un divorce ou bien une séparation. Ces évènements peuvent coûter plus cher que ce que vous avez acquis jusqu’à aujourd’hui, c’est pourquoi un financement est plus que nécessaire ! Mais est-ce que votre banque vous accompagne dans ce changement au vu de votre âge avancé ?
Acheter ou louer se demandent Julie et Charel, un jeune couple en train de prendre les grandes décisions de la vie. Ayant terminés leurs études récemment, ils sont désormais bien établis dans leur travail et comptent bien entamer une nouvelle étape dans leur vie : le temps d’acquérir un premier logement semble venu.
Si vous venez de commencer vos études ou de vous lancer dans la vie active, vous ne pensez pas forcément à épargner de l’argent. Et encore moins à épargner pour vous acheter un logement. Un propre appartement… ça représente beaucoup d’argent et semble encore bien loin, n’est-ce pas ? OK, mais si on vous disait que vous pouvez faire quelque chose dès maintenant ? Voici comment !
Vous avez un projet immobilier qui se concrétise et pour lequel vous pensez déjà à faire une demande de prêt auprès de votre banque ? Spuerkeess vous accompagne et s’adapte à vos besoins. Ainsi, afin de faciliter l’acquisition de votre bien, votre demande de prêt au logement peut être réalisée directement en ligne via S-Net, tout en bénéficiant d’un accompagnement par un Conseiller Logement. Mirko Kessler, Team Manager de la division Lending chez Spuerkeess, nous explique la volonté de la banque d’avoir voulu digitaliser son parcours client.
Au cas où vous ne l’auriez pas encore remarqué… il fait froid ! Fini les petites vestes légères, maintenant c’est l’écharpe et le manteau. C’est généralement aussi le moment où le chauffage commence à tourner à fond au domicile des personnes. Cependant chez Marc et Sophie, la vieille chaudière n’est plus très performante et encore moins économe, forçant Sophie à se promener en laine polaire dans l’appartement et Marc à s’arracher les cheveux à chaque fois qu’il voit la facture de chauffage.
