Financement

Ce qui nous est resté en mémoire concernant le secteur du logement ces 12 derniers mois, ce sont avant tout : la hausse des taux d’intérêts et la baisse des prix de l’immobilier. Toutefois, après leur baisse de 2024, les prix du secteur de l’immobilier luxembourgeois sont venus à se stabiliser et les nombreuses mesures pensées pour relancer ce secteur ont finalement été prolongées jusqu’au 1er juillet 2025. Une bonne nouvelle si vous aviez prévu d’acheter dans un futur proche, car cette première moitié d’année 2025 devient alors le moment idéal pour remettre vos projets immobiliers sur le tapis.

La différence entre l'achat et le leasing d’une voiture est purement basée sur ses préférences personnelles en tant que consommateur. Néanmoins, quelques nuances existent entre les deux solutions de financement et c’est à vous que revient la décision. Entre confort, assurance, budget…, découvrez dans cet article ce que le leasing et le prêt peuvent vous apporter.

La Luxembourg Private Equity and Venture Capital Association (LPEA) a récemment mis en place un comité technique dédié au financement des fonds. Dans cet interview, Yves Wampach, IRM - Lending-Fund Finance chez Spuerkeess et nouvellement élu co-président du nouveau comité technique de financement des fonds au sein de la LPEA, partage les origines de cette initiative et ses objectifs ambitieux.

L’idée de contribuer au financement d’un projet qui respecte la planète et traite les collaborateurs de façon équitable, avec des valeurs éthiques, vous plait ? Dans ce cas, l’Épargne Alternative d’etika devrait particulièrement vous intéresser. Tout projet qui respecte l'environnement, et/ou implique le volet social et/ou est basé sur la solidarité, mérite une attention particulière auprès de Spuerkeess qui propose un mécanisme solidaire, le Crédit Alternatif, en partenariat avec etika. Découvrez ces deux produits solidaires dans cet article, avec notre experte Zoé Peter, Corporate Relationship Manager, auprès de Spuerkeess.

Les fonds d’actifs privés et leurs entités auxiliaires jouent désormais un rôle stratégique dans l’écosystème financier luxembourgeois. Les prêts à l’industrie des fonds deviennent de plus en plus essentiels. Dans ce contexte dynamique, Spuerkeess complète son offre avec deux principaux produits de prêt pour l’industrie des fonds luxembourgeois : L’equity bridge financing (EBF) pour les fonds alternatifs luxembourgeois et autres facilités de crédit de trésorerie pour les fonds traditionnels ou alternatifs. Pour la création d’un nouveau fonds luxembourgeois ou la croissance des fonds existants, il peut être avantageux de profiter de ces facilités, si la structuration et le profil de risque correspondent à ceux recherchés par la banque. Dans ce premier article, Paolo RADAELLI, Team Manager Lending-Fund Finance et Yves WAMPACH, IRM – Lending-Fund Finance chez Spuerkeess, présentent le produit EBF proposé par la banque.

Il est venu le temps pour votre ado de souffler ses 18 bougies et cela vous fait un pincement au cœur rien que de vous dire « ça y est, il est majeur ! ». Il vous semble que c’était encore hier que vous le teniez dans vos bras à la maternité pour la première fois, et pourtant 18 années se sont écoulées depuis. Lui, une seule chose le préoccupe à l’approche de sa majorité : réussir son permis de conduire, pour ensuite pouvoir acheter sa première voiture.

De nombreux évènements imprévus peuvent survenir dans la vie : une envie de vous installer ailleurs à la suite d’une opportunité professionnelle, le changement d’un grand logement vers un plus petit vu l’approche de la retraite, un divorce ou bien une séparation. Ces évènements peuvent coûter plus cher que ce que vous avez acquis jusqu’à aujourd’hui, c’est pourquoi un financement est plus que nécessaire ! Mais est-ce que votre banque vous accompagne dans ce changement au vu de votre âge avancé ?

Acheter ou louer se demandent Julie et Charel, un jeune couple en train de prendre les grandes décisions de la vie. Ayant terminés leurs études récemment, ils sont désormais bien établis dans leur travail et comptent bien entamer une nouvelle étape dans leur vie : le temps d’acquérir un premier logement semble venu.

Bien installé dans son studio à Paris, Sam se sent privilégié par rapport à ses collègues de la Sorbonne, où il a été accepté pour sa première année de droit. Sam rentre à pied chez lui après les cours car flâner dans les allées et ruelles de Paris est devenu une source d'inspiration. Le support de ses parents, l’aide financière et son prêt d’études garanti par l’Etat font qu’il peut se concentrer à 100% sur ses études. Découvrez ses démarches et les nouvelles solutions digitales qui facilitent la vie d’étudiant.

Louise a 19 ans et vit au Luxembourg avec sa maman et son frère. Elle a terminé ses examens de fin d'études en juin. Louise s'était mis beaucoup de pression pendant sa phase d'examens malgré l'excellente élève qu'elle est. Heureusement, sa mère était aux petits soins pendant cette période de stress. Voilà que ses vacances prennent fin et que son aventure à l’université commence. Faites le plein d’informations utiles : aides financières, budgets, simulations et solutions digitales.

Où que tu ailles étudier, tu as automatiquement droit à une aide financière ! Tu te demandes comment t’y prendre ou comment fonctionnent les taux d’intérêt si tu bénéficies d’un prêt d’études garanti par l’État ! Découvre tout sur les aides financières, les délais, les taux et la solution 100% digitale pour obtenir ton prêt d’études.

Diplôme du bac en poche ? Vacances bien méritées presque terminées ? Peut-être que votre rentrée à l'unif s’est déjà faite ou que vos dernières préparations avant le départ à l'université sont en cours ? Informez-vous sur vos aides financières et la démarche Spuerkeess 100% digitale via S-Net Mobile pour votre prêt d'études garanti par l'État !

Vous avez un projet immobilier qui se concrétise et pour lequel vous pensez déjà à faire une demande de prêt auprès de votre banque ? Spuerkeess vous accompagne et s’adapte à vos besoins. Ainsi, afin de faciliter l’acquisition de votre bien, votre demande de prêt au logement peut être réalisée directement en ligne via S-Net, tout en bénéficiant d’un accompagnement par un Conseiller Logement. Mirko Kessler, Team Manager de la division Lending chez Spuerkeess, nous explique la volonté de la banque d’avoir voulu digitaliser son parcours client.

Sophie en rêvait de sa maison avec un grand potager dans lequel cultiver ses légumes et de jolis rosiers qu’elle allait pouvoir tailler à son goût. Et lorsqu’ils ont trouvés leur maison avec Marc, bien qu’elle n’était plus en très bon état, ils avaient sauté sur l’occasion en signant le compromis, sans réellement penser au coût des rénovations que celle-ci allait engendrer. Après plusieurs années, ils ont finalement choisi de s’attaquer à la rénovation.

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et il ne vous reste plus qu’à conclure un prêt logement auprès de votre banque. C’est là que vous vous demandez : taux fixe ou variable ? Il n’y a pas réellement de bonne ou de mauvaise réponse, ni de formule magique. Comme chaque dossier immobilier est unique, votre Conseiller Logement est le mieux placé pour vous proposer des solutions de financement adaptées à votre projet et surtout à votre situation personnelle et financière. Cependant, il est tout de même possible de dégager quelques grandes différences entre le taux fixe et variable.

Nous avons interrogé Charles Pletsch, « Vice President and Head of Business Unit » de Spuerkeess, et expert en matière de prêts immobiliers, pour qu’il nous donne son appréciation par rapport à l’évolution des taux et de leur impact sur le marché immobilier luxembourgeois. Finalement, nous lui avons demandé s’il a des recommandations pour primo-acquéreurs qui souhaitent devenir propriétaire, respectivement pour ceux qui le sont déjà mais qui ont encore un prêt à rembourser.

Vous avez un projet immobilier en tête mais vous ne savez pas si vous pouvez vous le permettre ? En dressant un plan de financement, vous connaîtrez la somme à emprunter et votre capacité de remboursement ! Voici un petit guide pour vous aider à y voir plus clair.

Vous êtes un expatrié au Luxembourg et vous avez besoin d'une voiture ? Lease Plus est la solution de leasing idéale ... Pas seulement pour les expatriés !

Depuis l’emménagement dans leur premier logement et avec le projet de rénovation de leur nouvelle maison, Sophie a développé sa passion pour le design d’intérieur. C’est ainsi qu’elle a pris la décision de se reconvertir professionnellement et de suivre une formation approfondie. Avec un calendrier bien chargé, heureusement qu'elle peut maintenant fixer son rendez-vous Spuerkeess via S-Net et spuerkeess.lu !

Vous avez décidé d’investir dans l’immobilier ? Félicitations ! L’investissement dans la pierre reste une valeur non négligeable lorsqu’il s’agit de préparer votre retraite. Il vous permet de diversifier votre épargne et de vous assurer des revenus complémentaires. Que de bonnes nouvelles ? Oui, mais à condition de bien vous informer avant de vous lancer. Voici quelques idées pour un investissement locatif réussi.

Suite à ce qu’on a pu lire dans la presse ces dernières semaines sur l’évolution des taux d’intérêt, nos clients se posent évidemment toutes sortes de questions quant à leurs emprunts. Pour répondre à ces questionnements, nous avons interrogé Charles Pletsch, « Vice President and Head of Business Unit » de Spuerkeess, et expert en matière de prêts immobiliers, pour vous livrer deux tuyaux afin de mener votre projet immobilier au mieux.

Depuis que Sophie est maman, elle adore la fête des mères. Elle attend toujours cette fête avec impatience car elle se demande toujours ce que Lily lui aura bricolé à la crèche. Puis le jour J arrive, et sa raison d’être lui tend un objet multicolore, un grand sourire aux lèvres, en criant d’une voix impatiente « c’est pour toi maman, ouvre ! ». Que lui réserve la fête des mères cette année ?

Après avoir longuement discuté avec sa tante Elise, Sophie s’est rendue à l’évidence. Si sa tante ne se sent plus d’entretenir sa belle maison et souhaite désormais vivre dans un petit appartement à la place, ce n’est pas Sophie qui l’en empêchera. En effet, lorsque tante Elise a quelque chose en tête, mieux vaut ne pas l’en dissuader. De plus, la maison de tante Elise conviendrait parfaitement à Sophie et Marc étant donné qu’actuellement ils n’ont pas de chambre supplémentaire chez eux, et qu’ils parlent de plus en plus d’agrandir la famille. Sophie et Marc vont donc acheter la belle maison de tante Elise et y faire quelques rénovations avant d’emménager dedans, ceci afin d’en améliorer la performance énergétique.

C’est dans le cadre d’un appel d’offre, émis par l’État, qu’Enovos installe de nombreuses centrales photovoltaïques dans le pays. Outre les installations en toitures que nous connaissons tous, d’autres types de technologies sont développés au Luxembourg. Anouk Hilger, Head of Renewable Energies chez Enovos Luxembourg, nous présente les diverses installations du pays ayant été installées et pour lesquelles le groupe déploie diverses technologies.

Lorsque Shauna et son mari se sont installés dans leur appartement à Bonnevoie, ils étaient encore tous deux célibataires et ne juraient que par les moyens de transport publique. Depuis que la famille s’est agrandie, ils préfèrent de loin se déplacer en voiture. En effet lorsque Shauna a appris qu’elle attendait des jumeaux, ce fût une belle surprise inattendue. Comment allaient-ils avec son mari réussir à préparer chaque matin, pas un mais deux enfants qui courent dans tous les sens, les amener à la crèche et réussir dans tout cela à ne pas rater leur bus par après qui les amènent à leur travail ? Shauna a vite décidé avec son mari, qu’il était temps pour eux d’investir dans un véhicule qui leur rendrait la vie plus simple.

2021 a été pour Sophie et Marc, une année pas comme les autres. La crise sanitaire du covid-19 leur a fait changer leurs habitudes de vie et les a rendus beaucoup plus sensibles aux problématiques de l‘environnement et à leur façon de consommer. L’été dernier ils se sont équipés de vélos électriques pour rendre leurs déplacements plus écologiques, toutefois avec l’arrivée de l’hiver ils se rendent bien compte que pour certains déplacements, leur voiture leur est d’une très grande utilité. De ce fait, leur nouvelle résolution 2022 est de remplacer leur voiture de famille par un modèle beaucoup moins polluant et durable.

Avec l'"Energy Contracting", LuxEnergie propose des solutions énergétiques sur mesure et clés en main qui comprennent, outre la construction et le financement de centrales énergétiques (avec ou sans réseaux de chaleur/froid), également l'exploitation à long terme. Le client reçoit directement de l'énergie utilisable sans avoir à fournir de gros efforts techniques ou administratifs. Depuis plus de 30 ans, des clients professionnels tels que des communes, des établissements de santé, des entreprises tertiaires ou encore industrielles bénéficient de ce service. Avec le développement de nouvelles zones résidentielles équipées d'installations centrales de production d'énergie, cette offre deviendra désormais aussi une réalité pour les clients privés. Nous avons interviewé Monsieur Paul Weis, administrateur délégué de LuxEnergie, pour en savoir plus sur les projets actuels et futurs.

Il y a quelques semaines, vous avez fait un tour en famille à la campagne et vous avez posé les yeux sur une magnifique petite maison à vendre. Depuis, les discussions autour d’un déménagement fusent. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, toute la famille est prête à sauter le pas. Félicitations ! À l’occasion, voici notre check-list pour vous aider à préparer au mieux votre demande de crédit.

Lorsque Marc et Sophie ont choisi de passer leurs vacances d’été au Luxembourg, c’était une décision commune. Sophie y voyait l’occasion de concilier jardinage, visites et farniente, mais depuis que Marc lui a annoncé qu’ils visiteraient le nord du pays à vélo, elle n’est plus très sûre de vouloir le suivre.

C’est sur le toit du parking couvert de la House of BioHealth à Esch, qu’ont été installés des panneaux photovoltaïques, directement connectés au réseau et produisant ainsi, l’équivalent en électricité, nécessaire à l’approvisionnement de 93 ménages pendant toute une année. Saviez-vous qu’il s’agit de la première installation de ce genre au Luxembourg ?

Ensemble avec 5 autres banques luxembourgeoises, Spuerkeess apporte un soutien financier à ses clients professionnels et notamment à ceux qui doivent faire face à un manque de liquidités lié à la crise sanitaire du COVID-19.

L'assurance solde restant dû, vous en avez déjà entendu parler ! Mais vous ne savez pas exactement à quoi vous attendre, ni dans quels cas vous devriez la souscrire ?

Chers lectrices, chers lecteurs, un moment important est arrivé dans la vie de Sophie et de Marc : notre couple favori attend un bébé ! Si la joie est au rendez-vous, de nouveaux défis et compromis attendent les futurs parents. Et voici déjà le premier : le choix de la bonne voiture !