Als „Transitional Enabler“ ist Spuerkeess entschlossen, zur Umsetzung des nationalen Ziels der Elektrifizierung von 49% des luxemburgischen Automobilbestands bis 2030 beizutragen. So hat die Bank schon 2018 Elektrofahrzeuge in ihr Angebot Lease Plus einbezogen und inzwischen entfallen 80% aller von unseren Kunden abgeschlossenen Leasings auf Stromer. Dieses sehr hohe Interesse an Elektromobilität entspringt zum einen dem Wunsch, „besser und nachhaltiger zu konsumieren“, ist zum anderen aber auch auf die Attraktivität der Lease-Plus-Angebote zurückzuführen. Emir Mustafic, Business Developer – Private Lease bei Spuerkeess, verrät die Kriterien, die bei der Wahl zwischen einem Kauf oder Leasing eines Elektrofahrzeugs berücksichtigt werden sollten.
Immobilien: Warum Sie den Beginn des Jahres 2025 für Ihr Immobilienprojekt nutzen sollten
Was uns in Bezug auf den Wohnungssektor in den letzten 12 Monaten in Erinnerung geblieben ist, sind vor allem: steigende Zinssätze und sinkende Immobilienpreise. Nach ihrem Rückgang im Jahr 2024 haben sich die Preise im luxemburgischen Immobiliensektor jedoch wieder stabilisiert und die zahlreichen Maßnahmen, die zur Wiederbelebung des Sektors ergriffen wurden, wurden schließlich bis zum 1. Juli 2025 verlängert. Dies ist eine gute Nachricht, falls Sie in naher Zukunft einen Kauf planen, da die erste Hälfte dieses Jahres 2025 der ideale Zeitpunkt ist, um Ihre Immobilienpläne wieder aufzugreifen.
Kaufen Sie vor dem 1. Juli 2025, um von weiteren Vorteilen zu profitieren Die Konjunkturmaßnahmen, die für Käufe bis einschließlich 30. Juni 2025 gelten:
Für die Investition eines VEFA* zur Vermietung (Mietinvestition)
- Steuergutschrift „Bëllegen Akt“ bis zu EUR 20.000 pro Person, d. h. maximal EUR 40.000 für ein Paar.
- Senkung des Steuersatzes auf Kapitalgewinne auf 10% (Haltedauer von mindestens 2 Jahren).
- Beschleunigte Abschreibung mit einem Satz von 6% für 6 Jahre.
Kurzer Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt
Die Zinssätze sinken weiterhin
Die Analysten prognostizieren, ähnlich wie im Jahr 2024, für 2025 eine oder mehrere Zinssenkungen. Aus diesem Grund dürften die Finanzierungsbedingungen in den kommenden Monaten attraktiv bleiben. Ist es jetzt nicht an der Zeit, davon zu profitieren?
Die Korrektur der Immobilienpreise
Nach einem Rückgang der Immobilienpreise im Jahr 2024 haben sich diese nun stabilisiert. Der Wohnungssektor begünstigt also weiterhin die Käufer, wie dies bereits seit einigen Monaten der Fall ist.
Die Aufmerksamkeit von Spuerkeess für ihre Kunden
Spuerkeess pflegt eine enge Beziehung zu ihren Kunden und stellt deren langfristige finanzielle Gesundheit in den Vordergrund. Deshalb wird sie immer dafür sorgen, dass die Unterlagen für einen Finanzierungsantrag so solide wie möglich sind. Und das zum Wohle ihrer Kundschaft über die gesamte Laufzeit der Finanzierung.
Worauf achtet die Bank bei der Vergabe eines Wohnungsbaudarlehens?
Es werden zahlreiche Kriterien in Betracht gezogen, unter anderem Ihre Rückzahlungsfähigkeit, Ihr Eigenkapital, Ihre tatsächlichen Sicherheiten usw. Es liegt im Interesse der Kunden, dass die Bank die Anträge prüft und dabei die Situation der Kunden über die gesamte Laufzeit des Darlehens berücksichtigt.