Home Expo, die Nationale Woche des Wohnungsbaus ist wieder da!
Anlässlich der Home Expo (ehemals Herbstmesse) haben wir für Sie alle wichtigen Informationen zusammengestellt, damit Sie Ihr Immobilienprojekt in Angriff nehmen können! Von der Finanzierung bis hin zu Umweltprämien ist alles dabei, um Sie bestmöglich über Ihr zukünftiges Zuhause zu informieren. Viel Spaß beim Lesen!
Home Expo 2024: Alles über das Wohnen
Spuerkeess, Ihr idealer Partner bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienprojekte, wird auf der Home Expo, die vom 10. bis 13. Oktober 2024 in der Luxexpo The Box stattfindet, an der Nationalen Woche des Wohnungswesens teilnehmen.
Diese historische Messe bietet zukünftigen Käufern die Gelegenheit, alle potenziellen Partner für ihre zukünftige Wohnung an einem Ort zu finden. Zwischen Informationen über den Immobilienmarkt in Luxemburg, Immobilienanzeigen, staatlichen Hilfen, Baumaterialien, verschiedenen Herstellern und Versicherungen, werden Sie auch Finanzierungsangebote finden. Es ist also eine gute Gelegenheit, mit Fachleuten über Ihre Pläne und Bedürfnisse zu sprechen.
Der Kauf einer ersten Immobilie
Der Bedarf an Wohnraum sowie die Finanzierung der ersten eigenen Wohnung werden zu den größten Ausgaben im Leben gehören. Wenn Sie sich zum Kauf entschließen, ist es wichtig, sich über die Finanzierungsbedingungen zu informieren, und es ist sehr empfehlenswert, die wichtigsten Kriterien für eine Immobilie festzulegen, damit Sie eine genaue Suche starten können.
Hier sind einige Fragen, die Sie sich stellen können:
- Suche ich nach einer neuen oder alten Immobilie (ich möchte/möchte nicht in die Renovierung einsteigen...)?
- In welcher/n Gemeinde/n soll meine Immobilie liegen (in der Nähe der Arbeit oder der Familie)?
- Wie viele Zimmer benötige ich? (Ist in naher Zukunft Familienzuwachs geplant?)
- Ist ein Stellplatz oder eine Garage erforderlich? (Wie sieht Ihr tägliches Transportmittel aus?)
- Welche Infrastruktur benötige ich in der Nähe (Schule, Fahrradwege, Grünflächen, Geschäfte...)?
- Wie hoch ist mein maximales Budget? (Wie viel würde mir meine Bank auf der Grundlage meiner Einlage und meines Gehalts leihen?)
Der Bau Ihres Hauses
Ist es dein Traum, jeden Winkel deines eigenen Hauses zu planen und zu entwerfen, damit es deine persönliche Note oder den mit deinem Architekten gewählten Stil widerspiegelt? Ob mit oder ohne Grundstück, Ihr Projekt kann von unseren Beratern analysiert werden, die Sie durch die zu unternehmenden Schritte und Formalitäten führen.
Vor allem sollten Sie sich über das Budget im Klaren sein, das Sie sich leihen können, und sich deshalb von unseren Experten begleiten und beraten lassen. Sie werden am besten in der Lage sein, den Betrag zu simulieren, den Sie für Ihr Projekt leihen können, je nach Ihrem Bedarf.
Die energetische Renovierung Ihrer Wohnung
Sie sind bereits Eigentümer und Ihre Wohnung könnte eine Renovierung vertragen? Mit all den verfügbaren Prämien wäre es schade, wenn Sie nicht über den Austausch Ihrer alten Fenster, den Einbau einer Wärmepumpe oder die Installation von Sonnenkollektoren nachdenken würden.
Für alle Ihre energetischen Renovierungsarbeiten finden Sie bei Spuerkeess einen umfassenden Service. Unsere Experten beantworten alle Ihre Fragen zu Ihrem Projekt und dessen Finanzierung und leiten Sie an, wie Sie die Energieeffizienz verbessern können.
Warum sollte ich Photovoltaikmodule auf meinem Haus installieren?
Wenn man so viel von ihnen hört, kann man sie nicht mehr ignorieren, die berühmten Sonnenkollektoren. Sie sind überall zu sehen, nur nicht auf Ihrem Dach! Jetzt ist es an der Zeit, dass Sie sich ernsthaft damit beschäftigen - zum Wohle unseres Planeten!
Die Investition zur Miete
Kaufen, um zu vermieten, ist eine Investition, die Vorteile mit sich bringt, insbesondere wenn es sich bei der anvisierten Immobilie um eine Neubauimmobilie, eine im Bau befindliche Immobilie oder eine Immobilie in einem Zustand der zukünftigen Fertigstellung handelt.
In diesem Artikel finden Sie die Vorteile des Kaufens zur Miete im Jahr 2024:
Die neue amtierende Regierung hat ihre Absicht zum Ausdruck gebracht, den Wohnungssektor zu fördern. Dies hat sie zu einer Priorität, um nicht zu sagen, zu einer dringlichen Angelegenheit für ihre Amtszeit erklärt. In diesem Sinne wurden Maßnahmen angekündigt und Änderungen auf den Weg gebracht. Wie sieht es daher mit den Immobiliendarlehen aus? Wir haben unseren Experten Michel Marx, Team Manager Retail Banking bei Spuerkeess, befragt, um zu erfahren, wie die Situation im Hinblick auf die Investition in Mietobjekte und somit deren Finanzierung aussieht.
Die Finanzierung Ihrer Immobilie
Bevor Sie mit der Suche nach einer Immobilie beginnen, ist es interessant zu wissen, wie viel Geld Sie sich leihen können. Damit Sie sich ein besseres Bild von allen möglichen Rückzahlungsoptionen machen können, wird Ihnen Ihre Bank verschiedene Simulationen erstellen, die Folgendes beinhalten:
- Höchstbetrag der Immobilie mit einem Spielraum, um Unvorhergesehenes und andere Ausgaben einzubeziehen (Notarkosten, Preissteigerungen, Bauarbeiten die während der Laufzeit hinzukommen, usw.),
- Zinssatz (anpassbar, fest oder eine Mischung aus beidem),
- Versicherung (Laufzeit und Versicherungssumme).
Sobald Sie Ihr Budget kennen, können Sie mit der Immobiliensuche beginnen, die dann einen besseren Rahmen hat, sodass Sie Ihr Projekt in Ihrer Vorstellung besser zeichnen können.
Und wenn Sie eine Immobilie gefunden haben, können Sie Ihren Finanzierungsantrag bei Ihrer Bank stellen.
